日本第一浮力影院|久草av褐色电影网|在线亚洲精品福利导航|亚洲 欧洲 激情|欧美伊人婷婷丁香|开心激情成人五月天|粉嫩呻吟一区二区|亚洲美女AV一区二区在线|天天透天天插伊人|中文字幕久久AV


萬科報告稱北京僅3%家庭能買房 折合20萬戶

 http://www.shushitongpu.cn    發(fā)表日期:2011-9-13 9:28:27  蘭格鋼鐵
    “開車遇到紅燈,總碰到有人敲車窗,搖下車窗一看,不是賣房的發(fā)傳單,就是乞討的人,長此以往,開發(fā)商的前景可想而知。”在9月10日中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟主辦的一場新書發(fā)布會上,北京萬科副總經(jīng)理肖勁如此調(diào)侃當下樓市。

    肖勁公布的一份萬科針對北京家庭的入戶抽樣調(diào)查顯示,在嚴格的限購政策下,北京現(xiàn)在只有3%的家庭有資格、有能力、有意愿買房,折合戶數(shù)為20萬戶。肖勁表示,2009年北京大概賣了15萬套房,2010年賣了13萬套,而今年到目前為止賣了6萬多套,“若按去年銷售13萬套來算,這20萬有資格、有能力買房的家庭基本上一年多就消化光了!痹谛枨鬁p少的同時,北京樓市庫存持續(xù)增加。肖勁表示,目前北京樓市庫存約有15萬套,“若此時北京不再供地、沒有新項目產(chǎn)生,也許這些正好夠有資格買房的人消化掉”。

    肖勁表示,目前北京的開發(fā)商可以分為四類:預(yù)期悲觀、尋找空隙、改變定位、無所作為。萬科屬于第二類,大多開發(fā)商屬于第四類。萬科是快速周轉(zhuǎn)的公司,“面對當下樓市,我們要做五件事:第一大力促銷,第二保證節(jié)點,第三減少庫存,第四多向同行學(xué)習(xí),第五利用好每一個周末”。

    在發(fā)布會上,北京聯(lián)達四方經(jīng)紀公司董事長楊少鋒也表示,樓市已從前兩年的賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場,要想從這個固定大小的蛋糕上多分一塊,就必須在價格上作出較大的讓步。下半年,隨著資金壓力的加大,必然會有更多開發(fā)商加入降價的行列,中國一二線城市樓市將呈現(xiàn)血腥肉搏的局面。

    (本文來源:京華時報)
文章編輯:【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn
   關(guān)閉窗口

【相關(guān)文章】

  • 萬科報告稱北京僅3%家庭能買房 折合20萬戶
  • 萬科8月同比降12.6% 一線城市成交量集體下滑
  • 萬科8月新增5項目 累計銷售已達845億
  • 8月北京樓市成交量銳減3成 萬科逆勢連拿3地塊
  • 百輪競價 萬科聯(lián)合體17億摘北京大興宅地
  • 房企聲譽報告出爐 萬科保利恒大領(lǐng)跑聲譽榜
  • 高管接連流失 萬科如何走出“中年危機”
  • 中海地產(chǎn)上半年凈利潤57億元 約為萬科兩倍
  • 萬科又遇“中年危機” 執(zhí)行副總裁辭職
  • 萬科上半年銷售大增七成 銷售額656.5億元