新浪地產(chǎn)訊  SOHO中國(guó)4月19日宣布，成功摘得上海虹口區(qū)的地鐵10號(hào)線海倫路站地塊。根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，SOHO中國(guó)將向杭州紫元和上海嘉聯(lián)支付總價(jià)24.7億元人民幣。這是SOHO中國(guó)在上海的第六個(gè)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目位于上海虹口區(qū)的四平路、天水路、同嘉路和海倫路之間，占地面積28,103.3平米，總建筑面積152,032平方米，包括地上辦公及商場(chǎng)面積112,132平方米，地下商場(chǎng)面積及配套停車位39,900平方米。項(xiàng)目土地用途為商業(yè)、辦公的綜合用地。

　　海倫路站地塊，符合SOHO中國(guó)專注商業(yè)地產(chǎn)、聚焦北京、上海交通便利的繁華地段的收購(gòu)戰(zhàn)略。項(xiàng)目所處的地段為虹口區(qū)的中心區(qū)域和黃金地段，地理區(qū)位十分重要，距離市中心人民廣場(chǎng)僅2.5公里，距新建路隧道和外灘隧道出入口僅5分鐘車程，到浦東陸家嘴和外灘僅需6分鐘。地鐵10號(hào)線與4號(hào)線在此交匯，10號(hào)線貫穿上海主要商圈，被譽(yù)為上海的地下“黃金走廊”，4號(hào)線是上海最中心的軌道環(huán)線，環(huán)接浦西與浦東。

　　項(xiàng)目緊鄰四川北路和北外灘，周邊五星級(jí)酒店、中高檔新開發(fā)住宅、辦公項(xiàng)目林立，處于人流、物流、資金流的積聚交匯點(diǎn)。四川北路是全國(guó)著名的商業(yè)街之一，在上海的地位僅次于南京路和淮海路，北外灘航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)是建設(shè)中的上海國(guó)際航運(yùn)中心的重要組成部分，未來，北外灘將成為上海國(guó)際航運(yùn)中心的航運(yùn)企業(yè)總部基地、要素配置中心、郵輪客運(yùn)中心和口岸服務(wù)中心后，必將有力地促進(jìn)北外灘地區(qū)成為上海新的物流中心和經(jīng)濟(jì)樞紐，給項(xiàng)目區(qū)域帶來更多的人流、物流、資金流。

　　值得一提的是，海倫路站地塊是SOHO中國(guó)在上海的第六個(gè)項(xiàng)目，也是2011年4月1日SOHO中國(guó)成功收購(gòu)靜安區(qū)曹家渡地塊后不到一個(gè)月內(nèi)在上海收購(gòu)的第二個(gè)項(xiàng)目。在不到兩年的時(shí)間內(nèi)，SOHO中國(guó)斥資120多億元人民幣，順利進(jìn)入上海的南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路、長(zhǎng)壽路、四川北路等六個(gè)上海最繁華、交通最便利的黃金商業(yè)區(qū)，展現(xiàn)了SOHO中國(guó)全面進(jìn)軍上海的迅捷步伐和SOHO商業(yè)模式與上海市場(chǎng)的完美對(duì)接。

　　在中央調(diào)控和各大城市紛紛出臺(tái)住房限購(gòu)令之后，一線城市成交量大幅萎縮，住房市場(chǎng)的投資性需求接近冰點(diǎn)。未來5年建設(shè)3600萬套保障房的計(jì)劃，將從根本上改變中國(guó)住房市場(chǎng)的格局。與此同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)走勢(shì)強(qiáng)勁，吸引了大量投資性資金，與處于休克狀態(tài)之中的住房市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比。在信貸環(huán)境緊縮的背景下，手持超過200億元人民幣現(xiàn)金的SOHO中國(guó)在2011年會(huì)有更多的收購(gòu)機(jī)會(huì)。此次項(xiàng)目收購(gòu)的完成，表明SOHO中國(guó)正在加快收購(gòu)步伐，距離150億元的年度收購(gòu)目標(biāo)又靠近了一步。

海倫路地塊位于地鐵10號(hào)線、4號(hào)線交匯處，緊鄰四川北路商業(yè)街和北外灘

　　關(guān)于SOHO中國(guó)

　　SOHO中國(guó)有限公司創(chuàng)立于1995年，是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖，目前北京最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，主要在北京、上海城市中心開發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)。SOHO中國(guó)的品牌代表著前衛(wèi)和有活力的建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)它也是物業(yè)投資者值得信賴的投資品牌。公司與國(guó)際知名建筑師合作，結(jié)合本土客戶的需求，把他們創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念轉(zhuǎn)化成引領(lǐng)潮流的物業(yè)。

　　2007年10月8日，SOHO中國(guó)在香港聯(lián)交所成功上市。這是亞洲最大的商業(yè)地產(chǎn)IPO。2006年至2010年，SOHO中國(guó)連續(xù)五年被《財(cái)富》雜志(中文版)評(píng)為中國(guó)“最受贊賞的公司”。