半個月前以11億元拿下兩江新區(qū)金融中心江北嘴土地的力帆董事長尹明善，正式開始為其房地產公司“招兵買馬”了。昨日，重慶力帆置業(yè)有限公司拋出了18個職位，共招聘31人，招聘的大多為公司中高層人員，最高職位為總工程師。記者了解到，力帆置業(yè)將有兩個項目同時上馬，一個是江北嘴項目，主要開發(fā)寫字樓，最快將于今年5月份開工，另一個是北碚區(qū)一個30萬平方米的舊城改造項目。
招聘多為中高層職位
2010年12月17日，力帆置業(yè)經過20多輪的激烈競拍，以11億元的價格，獲得了位于江北嘴核心區(qū)的江北區(qū)江北城組團B分區(qū)的地塊。該地塊土地面積為15024平方米，最大可建筑面積不能超過15萬平方米，土地用途為商業(yè)金融業(yè)。
昨日，一則名為“重慶力帆置業(yè)有限公司誠聘”的廣告出現(xiàn)在報紙上。這則招聘廣告列出了18個職位，共招聘31人。記者發(fā)現(xiàn)，力帆置業(yè)招聘的大多為中高層人員，最高職位為總工程師和營銷總監(jiān)，其他職位包括行政主管、財務部經理、銷售主管、策劃經理等。
記者通過工商系統(tǒng)查詢得知，重慶力帆置業(yè)有限公司為力帆控股有限公司全資子公司，成立于2010年4月2日，法人代表為力帆控股有限公司董事長尹明善的妻子陳巧鳳，成立之初注冊資本金為5000萬元。
在昨日的招聘廣告上，力帆置業(yè)的注冊資本金已經增資到了3億元，具有房地產開發(fā)二級資質。主要職責是管理力帆控股旗下各全資、合資地產公司以及已經進行的房地產項目的運作和開發(fā)。
兩個項目將同時動工
昨日，記者聯(lián)系上力帆董事長尹明善，試圖就“在國家對房地產業(yè)密集調控的背景下，力帆進軍房地產市場是基于何種考慮”采訪他。尹明善表示：“正在召開重要會議，稍后聯(lián)系�！钡刂涟l(fā)稿時，記者通過短信、電話多次聯(lián)系尹明善，均未獲得回應。
隨后，記者聯(lián)系上了力帆置業(yè)公司一位不愿具名的負責人。這位負責人表示，力帆置業(yè)公司由尹明善直接過問，目前正在準備的有江北嘴寫字樓項目和北碚區(qū)城南的一個舊城改造項目，“兩個項目要同時進行，所以在招聘廣告上，我們招的開發(fā)部經理、營銷總監(jiān)等職位都是兩個人�！痹撠撠熑苏f，北碚區(qū)舊城改造項目有30萬平方米，既有住宅，也有商業(yè)項目，而江北嘴項目最快將于今年5月份開工，目前正在緊張規(guī)劃中。
業(yè)界稱力帆此舉為時不晚
“我們認為，目前進軍房地產市場并不太晚。重慶是中國最年輕的直轄市，再加上兩江新區(qū)的建設，以及廣大二三線城市需要發(fā)展，未來的發(fā)展空間很大。”上述力帆置業(yè)負責人說。
對于尹明善此時進軍房地產，重慶金科集團副總裁李戰(zhàn)洪也認為，按照中國城市化發(fā)展的進程，房地產還有十多年的黃金時間，力帆現(xiàn)在進入并不算晚。不過，現(xiàn)在已經過了靠機會與資源發(fā)展的階段，市場對企業(yè)的品牌、開發(fā)設計能力等方面提出了更高的綜合要求。
“從傳統(tǒng)制造業(yè)轉入地產這個行業(yè)中的企業(yè)，需要研究地產行業(yè)獨有的特點，分析與其原來所在領域的相同點和不同點，才能做出自己新的特色。”李戰(zhàn)洪說。
新聞縱深
重慶民營摩企全線進軍地產
“摩托車論斤賣�！倍嗄昵�，力帆董事長尹明善就拋出過這樣的觀點。日前，宗申集團董事長左宗申在接受記者采訪時，也吐露了摩托車制造利潤低的心聲：“我們不能做代工大王，無品牌、無渠道，產品利潤僅2%。。制造業(yè)的方式調整，就是一定要擁有自己的商業(yè)渠道。”如今，房地產已成為摩企老板爭相挖掘的“金礦”。
截至目前，包括尹明善在內的重慶眾多知名民營摩企老板，幾乎都已涉足房地產行業(yè)，其中隆鑫、宗申、銀翔、恒勝等重慶一線、二線的民營摩企，已經在地產行業(yè)做得風生水起。
早在2002年，隆鑫摩托宣布進軍地產業(yè)，確立了地產和工業(yè)兩大支柱產業(yè)齊頭并進的戰(zhàn)略方向。時至今日，隆鑫的房地產已經遍布重慶、四川、山西、云南以及海南等省市，產品線覆蓋花園洋房、高層、別墅、酒店等多種物業(yè)類型，名列重慶房企前五強。
在重慶摩企中一向低調的恒勝集團，從2009年開始悄然轉型。繼重金打造恒勝鋼材市場后，2010年在商業(yè)地產領域也有新動作，在九龍坡區(qū)水碾投資10億元打造的西部最大化工交易市場已經開始營業(yè)。恒勝內部人士透露，該集團已將商業(yè)地產作為今后重點發(fā)展的方向，商業(yè)地產每年對集團的貢獻要達到2/3，摩托車板塊只占1/3。
宗申集團董事長左宗申此前曾表示，減少行業(yè)低水平競爭、多條腿走路、差異化競爭，是重慶摩企一直在探索的事，發(fā)展至今格局已經顯現(xiàn)。左宗申旗下的置業(yè)公司此前一直在成都活動，從2009年開始，宗申總部在巴南區(qū)開發(fā)的宗申動力城也一度熱賣。目前，左宗申的地產項目遍及重慶、海南等地。(重慶商報) |
