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上海建工17.27億收購閔行區(qū)兩在建項(xiàng)目
 http://www.shushitongpu.cn    發(fā)表日期：2011-9-15 9:26:35  蘭格鋼鐵
    9月14日，上海建工發(fā)布公告稱，其下屬子公司建工房產(chǎn)之全資子公司上海建工誠閔房產(chǎn)與上海托博萊特房產(chǎn)簽署了在建工程轉(zhuǎn)讓合同，將以人民幣17.27億元收購?fù)胁┤R特房產(chǎn)正在開發(fā)建設(shè)的上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)128-2、128-3地塊房地產(chǎn)在建項(xiàng)目，土地面積合計(jì)約29.39萬平方米。

    公告顯示，兩宗地塊都位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)中心區(qū)的北部高檔別墅功能區(qū)內(nèi)，西靠環(huán)西河，北臨浦江鎮(zhèn)中心河，東側(cè)靠近軌道交通8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站約1公里，距人民廣場直線距離約17.5公里。

    其中，128-2地塊編號(hào)為滬房地閔字(2006)第061688號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，用地面積為18.12萬平方米；128-3地塊編號(hào)為滬房地閔字(2006)第061689號(hào)，用地性質(zhì)為商住、幼托用地，總建筑面積為15.71萬平方米。

    公告中稱，128-2地塊于2011年3月開工，目前正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，共已完成項(xiàng)目投資總額的約40%；128-3地塊于2011年6月開工，目前正在進(jìn)行樁基和基礎(chǔ)工程施工，共已完成項(xiàng)目投資總額的約25%。

    公告還提到了項(xiàng)目預(yù)期收益對(duì)上海建工的影響，以2011年8月為測算時(shí)點(diǎn)，128-2、128-3地塊開發(fā)預(yù)期稅前總利潤約為3.0億元。此次收購將有助于進(jìn)一步調(diào)整上海建工的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

    (觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))
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