中國證券報報道　北京市發(fā)展改革委會同市住建委日前聯(lián)合下發(fā)《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》和《關于加強本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費管理的通知》，自２０１１年８月３１日起，北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向住宅買賣雙方收取的住宅買賣經(jīng)紀服務費用各檔比例標準統(tǒng)一下調(diào)0.5個百分點，同時規(guī)范經(jīng)紀機構(gòu)收費行為。

　　北京市發(fā)展改革委收費管理處處長李虹表示，北京市今年以來已陸續(xù)出臺系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的相關措施。此次政策出臺的目的，主要是切實降低住宅買賣費用負擔和規(guī)范經(jīng)紀機構(gòu)收費行為。

　　北京市現(xiàn)行住宅經(jīng)紀服務收費標準依據(jù)國家有關規(guī)定于１９９７年制定，一般代理服務最高收費標準為房屋成交價格的２．５％，獨家代理服務為房屋成交價格的２．８％。根據(jù)北京市新的收費政策，住宅成交總額在５００萬元及以下、５００萬元以上至２０００萬元及以下、２０００萬元以上至５０００萬元及以下、５０００萬元以上，住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準均下調(diào)０．５個百分點，分別為成交總額的２％、１．５％、１％和０．５％。初步測算，政策實施后，住宅買賣經(jīng)紀服務費用水平將下降２０％以上，其中獨家代理服務費用水平降幅在３０％左右。

　　過去住宅買賣衍生的其他服務沒有明確的收費標準。新的政策明確了三項業(yè)務量較大、實際收費較高的其他服務收費標準：代辦房地產(chǎn)登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續(xù)最高服務收費標準分別為５００元／宗、３００元／宗、２００元／宗。政策實施后上述三項服務費用總額將下降８０％左右。

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩表示，調(diào)低房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的中介費，將減輕買房者的交易成本負擔，在一定程度上保護剛需消費能力。