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9月北京約40個項目計劃開盤 商品房新增5000套
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-8-23 9:36:31
蘭格鋼鐵 |
8月中上旬供應(yīng)量與成交量均大幅下滑。不過面對即將到來的年內(nèi)最后一個黃金銷售期，大部分開發(fā)商還是選擇放手一搏。9月，北京有約40個項目計劃開盤，預計供應(yīng)超5000套。
8月中上旬只有16個項目開盤銷售，新增住宅5196套，環(huán)比降幅16.2%。半數(shù)售價在1萬元至2萬元/平方米之間。
面對即將到來的年內(nèi)最后一個黃金銷售期，大部分開發(fā)商還是選擇了放手一搏。據(jù)亞豪、中原等機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月，北京有約40個項目計劃開盤，包括淺山香邑、潤澤公館等十多個純新盤，占比約四成。預期提供的住宅套數(shù)將超過5000套，超過今年以來歷月的開盤項目量。
區(qū)域上看，昌平和房山為供應(yīng)熱點，新項目京投萬科新里程、翠林漫步、上林灣、金地朗悅等供應(yīng)超過2000套。不少項目價格出現(xiàn)下調(diào)。比如房山的新盤項目翠林漫步，預計售價12500元/平方米，甚至接近同區(qū)域的政策房價格；潤澤公館預期售價為26000元/平方米，而區(qū)域售價已經(jīng)接近3萬元；遠洋一方最近推出的三期房源售價20500元/平方米，比前期再次降低近1成，而且還有其他優(yōu)惠。
“最近一年北京市場商品房的供應(yīng)量很可能超過2000萬平方米，提供住宅超過15萬套。根據(jù)目前市場消耗量計算，預計在明年初市場很可能達到庫存量的頂峰�！北本┲性袌鲅芯坎靠偙O(jiān)張大偉表示。
(本文來源：北京晚報) |
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