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小天鵝8300萬處置3.6萬平平米土地資產(chǎn)
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-7-18 9:40:56
蘭格鋼鐵 |
江蘇省產(chǎn)權交易所日前的掛牌信息顯示，江蘇小天鵝集團有限公司單項資產(chǎn)組合正在征集意向受讓方。掛牌起止日期為2011年7月13日至8月9日。小天鵝集團本次轉讓的標的資產(chǎn)是位于無錫錫澄路226號的土地及建筑物，包括土地使用權、房屋建筑物及設備，掛牌價格為8300萬元。
具體而言，本次轉讓標的中，土地使用權積為36582.3平方米，土地使用權的終止日期為2044年4月12日，土地用途為商業(yè)用地;房屋建筑物所涉及的用途為工交倉儲，建筑面積為7885.86平方米;另外，無證房屋建筑面積有5261.34平方米。本次一并轉讓的資產(chǎn)還包括電力變壓器、高壓柜及低壓柜等。根據(jù)江蘇中天資產(chǎn)評估事務所出具的評估報告，截至2011年4月30日，小天鵝集團本次擬轉讓的標的資產(chǎn)評估值為7981.16萬元。掛牌價格溢價4%。
公告顯示，標的資產(chǎn)原由小天鵝集團租賃給個人湯惠亮，租賃期為2004年1月1日至2015年9月30日。湯惠亮成立無錫市利民摩托車配件市場。后因雙方存在爭議，經(jīng)仲裁，小天鵝集團解除與湯惠良的《租賃協(xié)議》，但無錫市利民摩托車配件市場仍繼續(xù)經(jīng)營，使用該資產(chǎn)。
另據(jù)了解，本次資產(chǎn)轉讓評估采用假設開發(fā)法，開發(fā)費用中未含拆遷費和對現(xiàn)有土地承租者的補償，對于土地承租者租賃后搭建的無證房屋及裝修等損失補償由土地受讓人支付。
轉讓方要求，受讓方須為具有完全民事行為能力的法人或自然人，同時具有良好財務狀況和支付能力，具有良好商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。
(中國證券報) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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