6月27日，廣州市地稅局網(wǎng)站發(fā)布《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率的公告》，明確廣州今年房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預(yù)征率征。
根據(jù)公告，住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅預(yù)征率為，普通住宅2%，非普通住宅3%，別墅4%；生產(chǎn)經(jīng)營類房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)征率為，寫字樓(辦公用房)2%，商業(yè)營業(yè)用房和車位4%；對符合市政府“經(jīng)濟適用住房(含解困房)”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不實行預(yù)征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
公告顯示，此次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時間自2011年7月1日起至2012年6月30日止。納稅人從2011年7月1日(稅款所屬時期)起，按月申報預(yù)繳土地增值稅，申報期為次月15日前。
據(jù)悉，本次房地產(chǎn)開發(fā)項目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》(廣州市地方稅務(wù)局公告2010年第1號)規(guī)定執(zhí)行。(觀點地產(chǎn)網(wǎng)) |
