被政府處罰并調整售價后，廣受輿論質疑的北京“天價樓盤”——“釣魚臺七號院”18日重新上市銷售。之前最貴戶型售價每平方米30萬元(已停售自用)，降價后均價在每平方米13.5萬元至15萬元。同時，目前稅務部門正對該項目進行稅務稽查。
今年5月12日，“釣魚臺七號院”獲得銷售許可，擬售房源23套。其中，價格最貴的3號樓頂層定價高達每平方米30萬元，刷新了北京乃至中國內地最貴樓盤紀錄。
在國家房地產調控政策密集出臺的當下，“天價樓盤”引發(fā)廣泛關注、備受輿論質疑。一些專家認為，我國房地產調控正進入關鍵期，“天價樓盤”的出現屬逆市操作行為，容易發(fā)出錯誤信號，進而誤導房價走勢。
從5月27日起，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會會同北京市地稅局開展了聯合調查執(zhí)法。此次執(zhí)法涉及該項目的基本建設手續(xù)、房屋銷售、前期物業(yè)管理等方面，同時啟動的還有稅務稽查程序。
6月3日，北京市住建委叫停了“釣魚臺七號院”23套被社會和媒體質疑定價過高房源的網簽銷售，要求開發(fā)商中赫置地投資控股有限公司暫停對外銷售以上房屋。
經調查發(fā)現，雖然該項目銷售手續(xù)齊全，但存在銷售現場公示不規(guī)范問題。而且，開發(fā)商在未取得精裝修施工許可手續(xù)的情況下，便擅自開工建設，屬于違規(guī)開工，被處以171.9萬元的罰款。
截至目前，罰款處罰已經執(zhí)行完畢。北京市住建委相關負責人表示，對于違規(guī)開工問題的處罰，是按照行政處罰相關規(guī)定，按照違規(guī)工程的合同價款一定比例進行的。值得注意的是，對“釣魚臺七號院”的稅務稽查工作仍在進行，北京市地稅局正在對相關賬目進行核查。
面對政府開出的罰單，中赫集團有限公司6月17日在網上發(fā)表聲明，表示“誠懇接受并引以為戒”，“我們深刻認識到在當前國家房地產調控的大背景下，現房房源定價過高或將對市場產生不良影響”，決定從即日起，撤銷原有定價，每平方米30萬元的3號樓頂層房屋，不再繼續(xù)銷售，留作企業(yè)自用。其余22套現房房源的價格，參照今年一季度實際成交價格，重新定價。
6月19日，記者登錄北京市房地產交易管理網看到，“釣魚臺七號院”23套房源已取消了網簽限制，恢復對外銷售，但開發(fā)單位聲明不再銷售的3號樓頂層房屋，仍是“不可售”狀態(tài)。調價后各樓的擬售均價降為每平方米13.5萬元至15萬元之間。
(本文來源：人民網-人民日報) |
