|
|
鄭州商品房銷(xiāo)量增速回落 4月份日均銷(xiāo)出不足100套
|
|
http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-5-17 9:17:12
蘭格鋼鐵 |
來(lái)源:中原網(wǎng)綜合
商品房銷(xiāo)售增速回落
中原網(wǎng)訊(記者盧文軍)昨日，省統(tǒng)計(jì)局公布的分析報(bào)告顯示，1～4月，全省國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，工業(yè)生產(chǎn)、市場(chǎng)銷(xiāo)售平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，固定資產(chǎn)投資增速加快，商品房銷(xiāo)售增速回落。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，1～4月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資556.65億元，比上年同期增長(zhǎng)35.9%，增速分別比上年同期、今年一季度加快1.2個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅投資410.82億元，增長(zhǎng)25.7%。
全省房屋新開(kāi)工面積2971.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積2458.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.9%。
商品房銷(xiāo)售增速回落。1～4月，全省商品房銷(xiāo)售面積為1117.41萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.9%，增速分別比上年同期、今年1～2月及一季度回落25.0個(gè)、6.1個(gè)和1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售面積為1040.20萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.6%。
商品房銷(xiāo)售額384.55億元，增長(zhǎng)32.6%，增速分別比上年同期、今年1至2月及一季度回落35.4個(gè)、4.4個(gè)和3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷(xiāo)售額326.34億元，增長(zhǎng)28.2%。
創(chuàng)下3年多來(lái)的最低月銷(xiāo)量
中原網(wǎng)訊(記者胡審兵)這場(chǎng)史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策效應(yīng)仍在繼續(xù)發(fā)揮效力，4月份，鄭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)“淪陷”在低迷狀態(tài)中。
昨日，市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，平均每天賣(mài)房不到95套，創(chuàng)下鄭州3年多來(lái)商品住房月最低銷(xiāo)量。
與此同時(shí)，房?jī)r(jià)延續(xù)上升勢(shì)頭，4月份房?jī)r(jià)每平方米比3月份漲了270元。
房博會(huì)也不能拉動(dòng)人氣
為拉動(dòng)市場(chǎng)人氣，4月下旬，市房管局主辦了鄭州房地產(chǎn)博覽會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，為期3天的展會(huì)期間，全市商品房成交量為942套，成交面積達(dá)8.9萬(wàn)平方米，成交金額為5.9億元，較平時(shí)有較大增長(zhǎng)。
不過(guò)，昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份鄭州商品房合計(jì)賣(mài)了4791套，房博會(huì)3天的銷(xiāo)量占了全部銷(xiāo)量的將近20%。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份，鄭州市市區(qū)商品房銷(xiāo)售4791套(間)，商品房銷(xiāo)售面積48.92萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米8603元。
其中，市區(qū)商住房銷(xiāo)售2831套，比3月份少賣(mài)629套，成交量繼續(xù)大幅萎縮，日均賣(mài)房不到95套，創(chuàng)下2008年2月份以來(lái)的新低。
房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲
與持續(xù)低迷的銷(xiāo)量相比，鄭州的房?jī)r(jià)延續(xù)上漲勢(shì)頭。
4月份，鄭州商住房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米5791元，每平方米比3月份上漲了270元。
不過(guò)，在住房限購(gòu)政策的持續(xù)影響下，非住宅銷(xiāo)量繼續(xù)大幅攀升。4月份，市區(qū)非住宅一共賣(mài)了1960套，銷(xiāo)量比3月份幾乎翻了一番，成交均價(jià)為每平方米12070元。
此外，二手房方面，4月份鄭州市區(qū)住宅二手房共成交1611套，比3月份少成交503套，成交均價(jià)為每平方米4582元，每平方米成交價(jià)格上漲124元。
經(jīng)適房已竣工4356套
保障性住房建設(shè)方面，截至4月底，我市廉租住房已開(kāi)工4個(gè)項(xiàng)目1193套；經(jīng)濟(jì)適用住房已開(kāi)工6個(gè)項(xiàng)目5298套，已竣工3個(gè)項(xiàng)目4356套；公共租賃住房已籌集18個(gè)項(xiàng)目9751套；棚戶區(qū)改造已完成拆遷593戶。 |
|
|
|
文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
|
|
|
