本月初，國家發(fā)改委會同商務部對《外商投資產業(yè)指導目錄》進行修訂，在禁止外商投資的項目中，新增了“別墅的建設、經營”一項，而該項在2007年版的指導目錄中，僅被列入被限制的項目中。目前，該目錄正在公開征求意見。在相關人士看來，這一舉措旨在防止熱錢過多進入房地產領域。
在限購等一系列樓市政策下，外資對別墅這一價值洼地青睞有加。廣東刀客地產顧問機構董事長謝逸楓表示，別墅雖然成本較高，但抗跌性與升值潛力也強，在嚴厲的樓市調控下，將成為更保險的投資選擇。
別墅領域的價值洼地引發(fā)了外資的追逐。僅今年前兩個月，我國房地產實際使用外資41.5億美元，同比增長50.5%。“禁止的目的在于分流熱錢，防止別墅價格拉高房價，影響樓市調控�！弊〗ú空哐芯恐行母敝魅瓮踱暳终J為。
少量熱錢的流入，并不能影響我國房地產價格的總體趨向，但需警惕大規(guī)模的熱錢流入。(中國經營報) |
