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天津國貿(mào)鋼結(jié)構(gòu)框架去銹跡 銷售中心初具規(guī)模
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-4-18 16:13:30
蘭格鋼鐵 |
近日了解到，天津國貿(mào)中心鋼結(jié)構(gòu)框架去銹跡，2014年年中建成后將為小白樓地區(qū)帶來一座集商業(yè)、公寓和辦公樓等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性地標(biāo)建筑。
現(xiàn)場，鋼結(jié)構(gòu)框架去銹跡，銷售中心初具規(guī)模
天津國際貿(mào)易中心的前身是“歐加華大廈”，位于小白樓中心區(qū)域，周邊有濱江萬麗酒店、凱旋門大廈、音樂廳和海信廣場等，商業(yè)氛圍濃厚。昨日在現(xiàn)場看到，項(xiàng)目施工現(xiàn)場呈現(xiàn)出一片熱火朝天的景象，很多工人正在對(duì)銹跡斑斑的鋼結(jié)構(gòu)框架進(jìn)行施工。
主樓的巨型鋼結(jié)構(gòu)框架已經(jīng)呈現(xiàn)出兩種顏色，較低樓層的鋼結(jié)構(gòu)框架已經(jīng)變成了嶄新的亮灰色，而較高樓層的鋼結(jié)構(gòu)框架仍呈現(xiàn)出銹跡斑斑的紅褐色。此外，設(shè)在南京路一側(cè)的銷售中心正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，從外表來看已經(jīng)初具規(guī)模。
據(jù)了解，項(xiàng)目自去年復(fù)工以來，一直在有條不紊地按計(jì)劃進(jìn)行。原來的鋼結(jié)構(gòu)框架不會(huì)拆除，主樓將在原基礎(chǔ)上復(fù)建，此外在主樓旁邊還會(huì)新建兩個(gè)建筑。據(jù)了解，2007年10月底，東方海外以23.05億元接手該項(xiàng)目。2010年1月18日，凱德置地(中國)投資有限公司以22億美元(約合150億元人民幣)的價(jià)格收購東方海外發(fā)展(中國)有限公司100%的股權(quán)，其中包括天津房地產(chǎn)項(xiàng)目。同年11月底，該項(xiàng)目正式全面復(fù)工，這意味著從2000年7月停工算起，“歐加華大廈”已經(jīng)“爛尾”10年。
作為進(jìn)入中國市場最早的外資房地產(chǎn)企業(yè)之一，凱德置地(中國)投資有限公司在華15年已累計(jì)開發(fā)或運(yùn)營100余個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，覆蓋住宅、辦公樓、商場、服務(wù)公寓及綜合性項(xiàng)目等多種業(yè)態(tài)，著名的“來福士”就是該公司標(biāo)志性品牌之一。根據(jù)凱德中國的規(guī)劃，未來天津國貿(mào)項(xiàng)目總建筑面積為190350平方米，涵蓋辦公樓、商場及服務(wù)公寓/酒店三種業(yè)態(tài)，其中辦公樓69663平方米、商場21224平方米、服務(wù)公寓/酒店99463平方米，計(jì)劃于2014年年中竣工。
“歐加華大廈”已爛尾多年，常年裸露在外的巨型鋼結(jié)構(gòu)框架讓市民印象深刻。不少市民擔(dān)心，在原來銹跡斑斑的鋼結(jié)構(gòu)框架基礎(chǔ)上復(fù)建超高層建筑是否存在安全問題。對(duì)此，天津城市科學(xué)研究會(huì)秘書長王明浩認(rèn)為，該項(xiàng)目不會(huì)存在安全問題，市民不必?fù)?dān)心。
王明浩表示，任何施工單位在接手爛尾樓項(xiàng)目后，都會(huì)對(duì)樓體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行重新鑒定，包括多種手段的監(jiān)測、設(shè)計(jì)、核算等。如果發(fā)現(xiàn)樓體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠，會(huì)通過增加鋼筋支撐等方式消除安全隱患。天津國際貿(mào)易中心項(xiàng)目的施工方首先會(huì)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)框架的除銹作業(yè)，然后進(jìn)行整體測算。每根鋼筋都有相應(yīng)的支撐強(qiáng)度，施工方可通過添加鋼筋的方式使主樓結(jié)構(gòu)安全可靠。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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