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上海住宅租賃管理新規(guī)公示 房租一年只能調(diào)一次
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-4-12 9:38:10
蘭格鋼鐵 |
今天起，《上海市居住房屋租賃管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)，歷時(shí)10天。
針對(duì)出租人單方面提高租金的問(wèn)題，《辦法》規(guī)定租賃期限為一年或者一年以下的，簽訂租賃合同時(shí)一次性確定租金；一年以上的，每年只能調(diào)整一次。同時(shí)規(guī)定，租賃期限為一年及一年以下的，租賃保證金不超過(guò)1個(gè)月的租金金額；一年以上的，不超過(guò)2個(gè)月的租金金額�！掇k法》還維護(hù)承租人的續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
《辦法》明確以一間原始設(shè)計(jì)用于居住的房間為最小出租和轉(zhuǎn)租單位，不得擅自分隔、搭建后出租；廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住的房間不得用于居住出租。
《辦法》明確房屋中介不得隱瞞真實(shí)的租金等信息賺取差價(jià)，必須使用居住房屋租賃合同示范文本。(人民日?qǐng)?bào)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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