最新出臺的《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》明確指出，房屋建筑尤其是學校醫(yī)院等公共建筑應當定期進行安全評估鑒定。這是記者28日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會舉行的新聞發(fā)布會上獲悉的。
《辦法》對房屋建筑使用行為、檢查維護、安全評估與鑒定、安全問題治理等各個環(huán)節(jié)進行了規(guī)范，這是北京市第一部對既有房屋建筑實施“全生命周期管理”的政府規(guī)章，將于5月1日起正式實施。
依照規(guī)定，房屋建筑所有權人是主要責任主體；所有權人下落不明或者權屬不明的，由實際占有人承擔相應責任。房屋建筑所有權人應該根據房屋建筑的類型、設計使用年限、使用時間等情況，按照規(guī)定定期委托房屋安全鑒定機構對房屋建筑進行安全評估。出現開裂變形等結構損傷的、出現地基不均勻沉降的、未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結構等情況，房屋建筑所有權人應當委托房屋安全鑒定機構對房屋建筑進行安全鑒定。對于未采取抗震設防措施或達不到現行抗震設防烈度等情況的，房屋建筑所有權人應當進行抗震鑒定。
《辦法》要求，對于學校、幼兒園、醫(yī)院、商場、體育場館等公共建筑，應當每5年進行一次安全評估；達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的，應當每兩年進行一次安全評估。 |
