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北京今年公租房申請(qǐng)啟動(dòng) 租金含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-3-9 9:44:05
蘭格鋼鐵 |
石景山遠(yuǎn)洋沁山水、朝陽(yáng)北苑南區(qū)等多個(gè)公租房項(xiàng)目將在今年二季度向社會(huì)公開(kāi)進(jìn)行“預(yù)租”。
市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天透露，公租房租金比起區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠比例還有待最后確定，但租金中將包含小區(qū)物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)、供暖費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，居民入住后，只需為自己使用的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、有線電視等費(fèi)用買單。
北京“十二五”期間建設(shè)的保障性住房中，將有60%是公租房。市住建委主任隋振江表示，今年將全面啟動(dòng)公租房申請(qǐng)，全市314個(gè)街道社區(qū)住保窗口將全面開(kāi)始接受申請(qǐng)，并力爭(zhēng)使今年計(jì)劃竣工的1萬(wàn)多套公租房完成入住。去年北京多渠道建設(shè)公租房，全市共落實(shí)公租房及租賃房項(xiàng)目19個(gè)，建筑面積172萬(wàn)平方米，可提供房源2.6萬(wàn)套，比原計(jì)劃翻了一番。其中今年確�？⒐�1萬(wàn)套以上。今年，全市計(jì)劃再建設(shè)公租房6萬(wàn)套。
作為北京首批開(kāi)建的公租房項(xiàng)目之一，遠(yuǎn)洋沁山水公租房將在6月底前向符合條件的北京家庭公開(kāi)預(yù)租，取得租住資格的家庭最快將在今年9月入住。
遠(yuǎn)洋沁山水公租房位于玉泉路與蓮石路交叉路口的西北角，距離地鐵1號(hào)線玉泉路站約600米，交通比較便利，總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米，建筑層數(shù)12至24層，可建成550套住宅，其中有一居室337套、兩居室213套。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)行政總裁李明介紹，該項(xiàng)目于去年5月開(kāi)工，今年1月即實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，目前已全面展開(kāi)內(nèi)部裝修施工，計(jì)劃在9月竣工交用。
記者昨天致電鏈家地產(chǎn)遠(yuǎn)洋山水店了解到，目前，遠(yuǎn)洋沁山水一套約90平方米的一般裝修兩居室月租金在3600元左右，折合每平方米約40元，精裝住房的租金每平方米接近50元，小區(qū)物業(yè)費(fèi)2.3元/平方米。而未來(lái)遠(yuǎn)洋沁山水公租房的租金水平將會(huì)明顯低于市場(chǎng)水平。
記者探訪
小區(qū)接駁公交線居民出行很方便
記者昨天探訪了還在建設(shè)中的遠(yuǎn)洋沁山水公租房的“毛坯房”。
一居室戶型進(jìn)門后是客廳，往里是臥室，側(cè)面是廚房和衛(wèi)生間。兩居室戶型除了客廳和臥室外，還有一個(gè)小房間可以用作書房。整個(gè)公租房樓棟俯瞰呈“L”型，因此，東、西、南、北向戶型均有，每座樓按單元不同建筑層數(shù)從12至24層不等，使得整個(gè)樓棟從遠(yuǎn)處看像是起伏有致的山峰。
根據(jù)《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，公租房將是一次裝修到位，戶門為鋼制保溫防盜門，墻面要用環(huán)保涂料粉刷完成。遠(yuǎn)洋沁山水公租房采用集中供熱方式。
而且，公租房作為遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目的一個(gè)組成部分，配套設(shè)施可與商品房項(xiàng)目共享，項(xiàng)目?jī)?nèi)已建成景山學(xué)校分校。商業(yè)、醫(yī)療、娛樂(lè)等設(shè)施也均有設(shè)置。
“盡管小區(qū)按5：1的比例設(shè)置了地下車位，但公租房住戶中有車族畢竟是少數(shù)，公租房住戶的出行便捷也是選址規(guī)劃時(shí)必須考慮的問(wèn)題�！笔杏嘘P(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于距離地鐵站較遠(yuǎn)或周圍暫未開(kāi)通地鐵的公租房項(xiàng)目，還可以通過(guò)調(diào)整附近公交線路等方式，將公交線路引到新建公租房小區(qū)附近，方便入住居民出行。
(北京日?qǐng)?bào)) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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