在日前某房地產網(wǎng)舉辦的第十一屆中國房地產發(fā)展年會上，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹表示，房產稅未來征收將執(zhí)行差別化稅率，同時對不在本地工作生活的居民的征稅條件可能更為嚴格。
秦虹透露，滬渝房產稅試點方案的共同點應該是房產稅在全國推廣的一個方向，具體有四個方面：一是征稅方向以新增購房為主，尤其是獨棟別墅，今后買高價房就要多交稅。二是執(zhí)行差別化稅率。由于政策意圖是控制高價住房比例和抑制購買高價房，上海、重慶都設定了兩檔和三檔不同稅率，通過差別化稅率來體現(xiàn)政策導向。三是設定了比較寬松免稅條件。上海人均60平方米的免稅，重慶也有100至180平方米的免稅條件，保護了本市居民自住性需求以及相當部分的改善性需求。四是控制外來投資需求，對沒有在本地工作生活居住的居民購房征稅條件更為嚴格，本市居民相對寬松。
秦虹表示，房產稅試點是為了在全國更多城市進行開征，因此不會永遠試下去。“通過稅制的調整，房產稅的征收對象會從新增購房逐步涉及存量購房，稅率也將適當調整�！�(北京晚報) |
