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經(jīng)適房不超80m2 公租房不超60m2
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2011-3-1 9:46:23
蘭格鋼鐵 |
上海保障房建設(shè)、設(shè)計導(dǎo)則出爐，將作為審批、審核依據(jù)
公租房
高層成套小戶型(論壇新聞)住宅應(yīng)保證，90%以上套型有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1小時。
經(jīng)適房
每套應(yīng)有臥室、廳、廚衛(wèi)、陽臺等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭，設(shè)計了3類套型。
昨天，《上海市保障性住房建設(shè)導(dǎo)則》、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房《設(shè)計導(dǎo)則》正式印發(fā)。上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“雖是試行，我們要求建設(shè)和設(shè)計單位要遵照執(zhí)行，各相關(guān)部門和單位也要作為審批、審核的依據(jù)。市建交委和市房管局將組織開展培訓(xùn)等工作，指導(dǎo)和監(jiān)督《導(dǎo)則》的執(zhí)行。”
兩本設(shè)計導(dǎo)則分別根據(jù)經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房的功能定位，明確、細(xì)化了兩類保障性住房的平面設(shè)計、單體設(shè)計、套型面積、房型設(shè)計、室內(nèi)環(huán)境及裝修等方面設(shè)計要求。
根據(jù)公共租賃住房《設(shè)計導(dǎo)則》，高層成套小戶型住宅應(yīng)保證，90%以上套型有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1小時。成套小戶型住宅的套型面積一般控制在40-50平方米，最大套型建筑面積不超過60平方米。
而在經(jīng)濟適用住房《設(shè)計導(dǎo)則》中，對套型設(shè)計規(guī)定為每套應(yīng)有臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(生活陽臺、服務(wù)陽臺)等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭4種不同的家庭結(jié)構(gòu)，設(shè)計了3類套型。中心城區(qū)外套型建筑面積不超過80平方米、中心城區(qū)內(nèi)不超過61平方米。
同時，結(jié)合市政府研究出臺的關(guān)于規(guī)范建筑市場的若干意見，在全力推進保障性安居工程建設(shè)的同時，本市將加強保障房在工程質(zhì)量安全方面的監(jiān)管，包括對施工人員的管理、工程質(zhì)量的驗收等方面，確保工程安全。(東方早報) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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