上海保障房建設、設計導則出爐，將作為審批、審核依據(jù)
公租房
高層成套小戶型(論壇新聞)住宅應保證，90%以上套型有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1小時。
經適房
每套應有臥室、廳、廚衛(wèi)、陽臺等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭，設計了3類套型。
昨天，《上海市保障性住房建設導則》、經濟適用住房、公共租賃住房《設計導則》正式印發(fā)。上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會有關負責人表示，“雖是試行，我們要求建設和設計單位要遵照執(zhí)行，各相關部門和單位也要作為審批、審核的依據(jù)。市建交委和市房管局將組織開展培訓等工作，指導和監(jiān)督《導則》的執(zhí)行�！�
兩本設計導則分別根據(jù)經濟適用住房和公共租賃住房的功能定位，明確、細化了兩類保障性住房的平面設計、單體設計、套型面積、房型設計、室內環(huán)境及裝修等方面設計要求。
根據(jù)公共租賃住房《設計導則》，高層成套小戶型住宅應保證，90%以上套型有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1小時。成套小戶型住宅的套型面積一般控制在40-50平方米，最大套型建筑面積不超過60平方米。
而在經濟適用住房《設計導則》中，對套型設計規(guī)定為每套應有臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(生活陽臺、服務陽臺)等基本空間。按單身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭4種不同的家庭結構，設計了3類套型。中心城區(qū)外套型建筑面積不超過80平方米、中心城區(qū)內不超過61平方米。
同時，結合市政府研究出臺的關于規(guī)范建筑市場的若干意見，在全力推進保障性安居工程建設的同時，本市將加強保障房在工程質量安全方面的監(jiān)管，包括對施工人員的管理、工程質量的驗收等方面，確保工程安全。(東方早報) |
