年底前，全國土地市場供求維持高位，大型房企加速圈地，樓面地價屢創(chuàng)新高。昨天，中原地產(chǎn)公布了最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，到目前為止，全國12個重點城市土地供應總量已經(jīng)超過去年，而一度觀望的地產(chǎn)商重新入市大舉圈地，全國地價出讓屢創(chuàng)新高。
全國土地市場供應量已經(jīng)大幅度超過去年的水平，中原2010年重點監(jiān)測12個城市的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)顯示，截至12月中旬累計供應居住用地9422公頃，超過2009年全年9017公頃的水平。其中居住用地成交8511公頃，超過2009年全年32%。目前各地居住用地成交已連續(xù)3個月處于高位，有持續(xù)走高跡象。
受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，開發(fā)商曾在2010年第二、第三季度陷入一段購地低潮期。但進入第四季度以來，隨著各地土地市場持續(xù)放量加上開發(fā)商自身銷售情況良好，標桿房企們更是紛紛加快“圈地”步伐。12月第三周共有4家標桿房企進一步補充土地儲備。
據(jù)中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，12月前16天中，10大標桿房企購地已投入148億元人民幣，超過11月全月水平的7成。萬科、保利、金地等行業(yè)龍頭在土地市場表現(xiàn)尤為活躍，多個土地拍賣現(xiàn)場中都活躍著他們的身影。在12個監(jiān)測城市中，至今已有上海、廣州、天津、武漢和長春等5個城市完成2010年度居住用地供應計劃。目前，12個城市土地出讓金合計達到7000億元人民幣，較2009年全年水平提高28%。北京和上海2城市土地出讓金收入均超過1000億元人民幣，成為當?shù)刂匾氖杖雭碓础?br>
中原集團研究中心分析人士表示，2010年最后半個月，12個城市仍將有1138公頃地塊要出讓，各地土地市場將進入沖刺階段。(新聞晨報) |
