中央經濟工作會議終于定調，保障房建設成為房地產調控的主導政策。

    會議提出，“要加快推進住房保障體系建設，強化政府責任，調動社會各方面力量，加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區(qū)和農村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。”

    筆者一直認為，理順房價要從理順住房供需結構入手，力推保障房建設是解決住房和房價問題的根本途徑。

    此次會議，將“保障性住房體系”和“商品房體系”并列，實際上是恢復“兩條腿走路”，改變上世紀90年代末以來保障性住房建設嚴重欠賬的局面。

    筆者認為，“加快推進住房保障體系建設”與“積極財政”和“保持經濟平穩(wěn)較快發(fā)展”的政策契合度較高，是中央經濟工作會議的明智抉擇。

    會議對熱議的“房產稅”并未著墨，說明中央可能已經意識到開征“房產稅”的問題和困難，做出了正確的選擇。“房產稅”熱恐怕要告一段落了。

    筆者堅持認為，“房產稅”有諸多不合規(guī)范、有悖民生之處，不宜實行。而“推進保障房建設”的政策效果，要遠遠優(yōu)于“房產稅”的效果。

                                  天津財經大學經濟學院  叢屹

（來源：凱迪網絡）

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