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3大軟肋制約鋼結構住宅推廣應用 鋼結構住宅原地踏步
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2010-3-29 9:00:19
蘭格鋼鐵 |
最近，有消息稱寶鋼集團有限公司(以下簡稱寶鋼)將承建沈陽鐵西首個鋼結構經(jīng)濟適用住房項目。其實，早在20年前我國就開始了鋼結構住宅的研發(fā)及試點工作，然而，20年來鋼結構住宅僅僅停留于試點工程或標志性工程，卻一直未能在全國大范圍推廣。原因何在？業(yè)內(nèi)專家各抒己見。
強制性標準成推廣瓶頸
改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟和鋼鐵行業(yè)的不斷發(fā)展，我國鋼產(chǎn)量不斷提高。這期間，出現(xiàn)了一批鋼結構住宅試點工程，在北京、武漢、青島等地已經(jīng)建成300多萬平方米鋼結構住宅。
中國鋼結構協(xié)會秘書長劉萬忠介紹，從事鋼結構住宅的研究開發(fā)單位有許多，特別是有幾家大型鋼鐵企業(yè)為推動高效鋼材的應用開發(fā)，不僅提供鋼材并率先建設推廣鋼結構住宅工程。寶鋼自2005年參與國際鋼鐵協(xié)會住宅鋼結構項目后，積極開展鋼結構住宅技術的研發(fā)工作，并協(xié)同有關科研單位、高校、企業(yè)及政府部門，向鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化、商品化方向發(fā)展。目前，上海、天津、浙江、山東、河北等地雖然在鋼結構住宅領域取得了一些成果，然而這并未從根本上改變我國鋼結構住宅僅僅呈“點狀”發(fā)展的態(tài)勢。
劉萬忠說，中國鋼結構協(xié)會編制的《鋼結構行業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃建議書》中提出，2010年，我國鋼結構行業(yè)用鋼目標是：達到全國鋼產(chǎn)量的10%，其中建筑鋼結構用鋼力爭達到全國鋼產(chǎn)量的6%。目前，我國正處于城鎮(zhèn)化階段，住宅需求旺盛，全國每年新建住宅面積約20億平方米，如按年竣工面積5%采用鋼結構計算，每年鋼結構住宅的建筑面積約1億平方米，相對于每年20億平方米的住宅面積只占很小一部分。近年來，寶鋼、萊鋼、杭蕭鋼構等企業(yè)在鋼結構住宅建設領域取得了一些經(jīng)驗，但在推進過程中，主要是靠協(xié)會和企業(yè)的力量，政府的參與力度還比較弱。試點工程所執(zhí)行的標準還是以前出臺的舊標準，目前在國內(nèi)還沒有一部關于鋼結構住宅的強制性標準，這也是鋼結構住宅難以廣泛推行的一個重要原因。
缺少政策支持
劉萬忠說，住宅是一個社會、經(jīng)濟學問題，它首先應滿足人們的最基本需求，即供人們生活居��；其次，住宅應和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)；最后，在中國，住宅還應達到節(jié)能省地的要求，并且實現(xiàn)資源的循環(huán)利用。如何實現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展，建筑專家進行了多種結構對比，從資源的可循環(huán)利用、能耗的節(jié)約、抗震性能好以及較短的工期等方面考慮，一致認為鋼結構住宅是最佳選擇。在我國現(xiàn)階段，國民對住宅需求空前旺盛，而在現(xiàn)有的住宅中，鋼結構住宅所占比例還不到1%，與國際50%~60%的鋼結構住宅比例還相距甚遠。鋼結構住宅之所以未能大面積推廣，一個重要原因就是政府部門的重視程度和支持力度不夠。
劉萬忠說，我國從上世紀80年代末開始研發(fā)并試圖推廣鋼結構住宅，但情況不理想。鋼結構房屋是一個廣泛的概念，它不僅僅包括供人們居住的住宅，還包括醫(yī)院、學校、辦公樓、體育場館、車站、碼頭等公共設施。
據(jù)介紹，在美國和加拿大，鋼結構建筑占總建筑的50%～60%，尤其是輕鋼房屋在這兩個國家隨處可見，而我國鋼結構建筑所占比例還不到總建筑量的5%。在我國大部分住宅樓、辦公樓、醫(yī)院等采用磚混結構、鋼筋混凝土結構，這其中有建筑設計師習慣的原因，還有鋼結構造價稍高的原因。在綜合房屋造價方面，許多房地產(chǎn)開發(fā)商只顧眼前利益，并沒有從資源的可回收利用和住宅性能的綜合指標去考慮，這也導致鋼結構住宅難以大面積在中國推廣。在鋼結構住宅的推進過程中，部分房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商品房以及地方政府推進的廉租房、經(jīng)濟適用房采用鋼結構均已經(jīng)取得一定進展。今后要做的工作應該是：針對鋼結構住宅項目的開發(fā)，給予優(yōu)惠的稅收政策或給予一定的補貼，來吸引房地產(chǎn)開發(fā)商把資金投向鋼結構住宅領域。
外圍結構技術水平有待提高
中國建筑金屬結構協(xié)會資深專家薛發(fā)說，鋼結構住宅推行進程緩慢的另外一個主要原因是：與鋼結構住宅相配套的外圍護結構目前還經(jīng)不起時間的考驗，在技術水平上還有待提高。從事鋼結構試點的鋼結構制作企業(yè)和鋼鐵企業(yè)都在從事外圍護板材的研發(fā)工作，技術過硬的卻沒有幾家。與鋼結構建筑配套的外圍護結構不僅要隔音、防潮、防雨，還要具有耐久性。目前，國內(nèi)有400多種板材，而真正經(jīng)得住時間考驗的卻少之又少。
此外，鋼結構設計理念落后，同發(fā)達國家先進的設計相比還存在一定差距。我國的建筑設計師習慣于鋼筋混凝土建筑，對于鋼結構住宅的設計缺乏新意。設計理念的落后也制約了鋼結構住宅的推廣。因此，專家呼吁，政府相關部門應牽頭與企業(yè)一起共同加大鋼結構建筑體系的研發(fā)力度，把資金向技術研發(fā)方面投放，開展中外建筑設計師交流活動，更新我國建筑設計師的理念，為鋼結構住宅推廣提供有力支撐。 |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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