個人購房貸款需求下降明顯

　　昨日，央行公布的《2011年第2季度全國銀行家問卷調(diào)查報告》稱，宏觀經(jīng)濟熱度有所下降，銀行家信心指數(shù)略有上升，銀行業(yè)景氣指數(shù)繼續(xù)回落，貸款需求指數(shù)轉(zhuǎn)升為降。

　　具體來看，銀行貸款需求指數(shù)為82.9%，較上季下降2.2個百分點。分企業(yè)規(guī)�？�，大型企業(yè)貸款需求指數(shù)繼續(xù)回落，中小型企業(yè)貸款需求轉(zhuǎn)升為降；分用途看，經(jīng)營周轉(zhuǎn)、固定資產(chǎn)和個人消費貸款需求指數(shù)普遍回落，個人購房貸款需求下降相對明顯。

　　當(dāng)前，中國經(jīng)濟已經(jīng)出現(xiàn)一些放緩跡象，面臨五大“硬著陸風(fēng)險”，包括電力短缺、汽車銷售放緩、中國制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)放緩、房地產(chǎn)市場下滑，以及貨幣政策緊縮。

　　事實上，在經(jīng)濟增長放緩的同時，貨幣政策超調(diào)的擔(dān)心開始增加。與此同時，統(tǒng)計局本周公布的數(shù)據(jù)顯示，5月CPI同比上漲5.5%，創(chuàng)下本輪通脹的新高。這意味著，經(jīng)濟增長已經(jīng)放緩，但控制通脹的任務(wù)依然艱巨，貨幣政策短期內(nèi)難以轉(zhuǎn)向。

　　對下一季度的貨幣政策，調(diào)查顯示，33.1%的銀行家預(yù)期將保持現(xiàn)有適度水平，較上季上升1個百分點；65.5%預(yù)期“趨緊”，較上季下降0.6個百分點；1.4%預(yù)期“趨松”，較上季下降0.4個百分點。

　　本周，央行還意外宣布了上調(diào)存準(zhǔn)率，上調(diào)之后，大型金融機構(gòu)存準(zhǔn)率創(chuàng)下21.5%的新高。

　　與CPI屢創(chuàng)新高相對應(yīng)，本次調(diào)查顯示，居民對物價滿意度偏低。68.2%的居民認(rèn)為物價“高，難以接受”，較上季增加1.3個百分點。但居民對未來物價上漲預(yù)期有所緩和，預(yù)測下季物價上漲的居民比例為45.4%，較上季度減少1.7個百分點。

　　此外，調(diào)查顯示，對當(dāng)前房價水平，74.3%的居民認(rèn)為“過高，難以接受”，與上季基本一致，為2009年調(diào)查以來的較高水平。（第一財經(jīng)日報）