據(jù)日本共同社報道，投資日本房地產(chǎn)的亞洲企業(yè)的股價在東日本大地震發(fā)生后急速下跌。有見解認為外國富裕階層近年掀起的日本投資熱可能會急剎車。也有人對日本的災后重建抱有期待。亞洲的投資者們正在注視著日本震后的情況。

    大地震發(fā)生的11日，擁有日本房地產(chǎn)的企業(yè)的股價在亞洲股市上全線下跌。

    新加坡股市上，在日本東北地區(qū)擁有28處房地產(chǎn)的“最善”(Saizen)房地產(chǎn)投資信托基金的股價當天下跌了6%。新加坡國有投資公司在日本災區(qū)投資的相關設施遭受了約32億日元(約合人民幣2.6億元)的損失，其物流部門的股價下跌約3%。在此之后部分企業(yè)的股票交易也持續(xù)低迷。

    新加坡的一家房地產(chǎn)企業(yè)分析稱：“看好日本景氣回升而將資金投入日本房地產(chǎn)的投資者已心灰意冷�！�

    金融數(shù)據(jù)提供商Dealogic公布的數(shù)據(jù)顯示，2010年亞洲投資者和企業(yè)在日本進行的高額房地產(chǎn)交易有19件，是2009年的兩倍多；交易金額合計約3.8億美元，是美國投資者的64倍。

    一名中國投資者表示：雖然中國的房地產(chǎn)暴漲，但泡沫破滅后的日本房地產(chǎn)價格很低，在日本二線地區(qū)的投資回報率也很高。

    不僅是房屋租賃業(yè)，日本的物流設施和老人院也吸引了廣泛的資金。馬來西亞的大型建筑公司耗資60億日元收購了北海道的二世古(新雪谷)度假村(NisekoVillage)。投資者對度假設施也很有興趣。

    目前受余震和福島第一核電站事故的影響，市場的主流觀點認為以日本東北地區(qū)的房地產(chǎn)項目為主，暫緩投資的傾向正在增強。

    新加坡某房地產(chǎn)信托投資公司的高管則表示：“如果災后重建步入正軌，商機也會增多。日本重新成為有魅力的投資地的可能性很高。” （來源：中華工商時報）