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中信地產(chǎn)、中信泰富房地產(chǎn)業(yè)務(wù)未來(lái)將整合
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http://www.shushitongpu.cn 發(fā)表日期：2010-11-1 9:45:24
蘭格鋼鐵 |
“長(zhǎng)期來(lái)看，中信泰富和中信地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)肯定要整合�！弊蛉�，中信集團(tuán)總經(jīng)理常振明在中信地產(chǎn)2010年品牌發(fā)布會(huì)上作出了上述表示。
作為香港老牌上市公司，中信泰富的業(yè)務(wù)集中在香港及內(nèi)地市場(chǎng)，業(yè)務(wù)涉及物業(yè)投資、基礎(chǔ)設(shè)施、能源、環(huán)保、航空以及電訊，而尤以特鋼、開(kāi)采礦石以及地產(chǎn)為其三大主營(yíng)業(yè)務(wù)。
自2008年10月，中信泰富因炒外匯導(dǎo)致巨額虧損的消息爆出之后，中信集團(tuán)作為中信泰富的母公司，通過(guò)可換股債權(quán)等方式對(duì)中信泰富進(jìn)行救贖。此后，中信集團(tuán)便由中信泰富的小股東轉(zhuǎn)變?yōu)槌止杀壤宄傻目毓晒蓶|，對(duì)于中信泰富的控制力也已大大加強(qiáng)。
這一變化，也為中信泰富與中信地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合事宜奠定了基礎(chǔ)。
2009年4月，以“救火隊(duì)員”角色接替榮智健擔(dān)任中信泰富主席的常振明，在上任之初就對(duì)媒體表示：“以前中信集團(tuán)有些公司和中信泰富有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但現(xiàn)在我們是大股東了，不僅要避免競(jìng)爭(zhēng)，還要進(jìn)行整合�！眱H僅一個(gè)月之后，便有消息傳出，對(duì)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合的可能性，中信泰富正與母公司進(jìn)行研究及交流。
當(dāng)年8月底，借中信泰富發(fā)布2009年中期業(yè)績(jī)之際，常振明又公開(kāi)表示，目前中信泰富與中信地產(chǎn)簽訂了合作協(xié)議。中信地產(chǎn)會(huì)選擇合適項(xiàng)目推薦給中信泰富，中信泰富可選擇投資參股20%。
昨天，當(dāng)談到中信地產(chǎn)與中信泰富業(yè)務(wù)整合一事之時(shí)，常振明坦言，由于中信泰富是香港上市公司，與中信地產(chǎn)的整合必須公開(kāi)透明且對(duì)投資者有所交代，因此整合起來(lái)相當(dāng)復(fù)雜，而且并不是短期內(nèi)可以完成的�！暗L(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，雙方是肯定要整合的�！�
常振明透露，今年中信地產(chǎn)與中信泰富曾在深圳召開(kāi)了一個(gè)會(huì)議，確定了雙方整合的第一步就以相互合作的形式作為開(kāi)始�！皟杉夜径枷Ｍ苡羞M(jìn)一步合作的機(jī)會(huì)，中信地產(chǎn)以后在內(nèi)地的房地產(chǎn)投資，中信泰富希望做一個(gè)投資者；而將來(lái)中信泰富的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，中信地產(chǎn)也會(huì)作為一個(gè)投資者�！�
對(duì)于中信地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，2007年中信集團(tuán)已經(jīng)整合旗下優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)，注入了中信地產(chǎn)。同時(shí)經(jīng)歷了近幾年房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，中信地產(chǎn)的實(shí)力有了較大幅度的增強(qiáng)。中信地產(chǎn)總裁李康介紹，2009年，中信地產(chǎn)的總資產(chǎn)已經(jīng)突破了700億元，當(dāng)年的銷售額也超過(guò)了200億元。
盡管中信地產(chǎn)與中信泰富房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合方式及時(shí)間表尚未浮出水面，但李康表示，中信地產(chǎn)將借助集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，整合內(nèi)外部資源，其目標(biāo)是做中國(guó)最具實(shí)力的城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。（第一財(cái)經(jīng)） |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.shushitongpu.cn |
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