北京城南建筑面積最大的大興康莊保障房項目位置圖

　　本報訊（記者陳斯）城南建筑面積最大的大興康莊保障房項目首批業(yè)主今天喜遷新居。

　　據(jù)了解，該項目建成后，建筑面積將達到90萬平方米，與本市東部101萬平方米的常營限價房項目一起，成為本市城東、城南兩個新增的大型居住區(qū)。

　　今天上午記者從住總集團了解到，大興康莊保障房一期項目名為興康家園，今天起1700多名業(yè)主將陸續(xù)辦理入住手續(xù)喜遷新居。

　　大興康莊保障房項目在最早的地塊入市階段可謂坎坷連連。

　　該項目分為四期建設，2008年下半年，樓市低迷，開發(fā)商并不看好住宅市場，因此康莊一期地塊首次入市便慘遭流標。其后，住總集團在這種土地市場低迷、無人摘牌的情況下拿地，成為建筑業(yè)國企支持大興區(qū)政府建設的一項民生工程。

　　與此呼應的是，該項目于2008年11月開工時，其每平方米6500元的售價幾乎與周邊二手房價齊平。市住建委表示，限價房的售價并不會調(diào)整，如果周邊同質(zhì)商品房價格降到了與限價房同等水平，說明樓市調(diào)控已達到初期目標。

　　歷經(jīng)兩年的建設過程，該項目每平方米6500元的售價，與周邊售價已達每平方米1.5萬元的商品房新盤相比，價低了一倍不止。

　　該項目一期順利竣工，首批業(yè)主今天順利入住。

　　一期工程建筑面積22.8萬平方米，包括11棟板式住宅樓和4棟配套公建及商業(yè)，住宅全部按照市住保辦要求配售給大興以及原宣武等區(qū)和單位。

　　興康家園交用入住安排五天，每天約辦300多戶。入住現(xiàn)場，開發(fā)商、物業(yè)、施工等有關(guān)方面組成了專業(yè)服務組，為業(yè)主辦理入住手續(xù)。

　　物業(yè)公司還將實施驗房、維修、業(yè)主驗收等各個環(huán)節(jié)的全過程監(jiān)督管理，每棟樓都將提供咨詢接待，業(yè)主報修隨時進行。 （法制晚報）