在工行昨日確定存量房貸優(yōu)惠實施細則后，此前一直處于觀望狀態(tài)的中外資中小銀行也開始松口。本報記者從部分股份制商業(yè)銀行、外資法人銀行處了解到，對于存量房貸優(yōu)惠，銀行多采取客戶主動申請，再根據(jù)原有借款合同、客戶信用記錄等進行確認的方式，但各家銀行具體細則略有不同。
招商銀行上海分行相關(guān)人士昨日表示：“招行時刻關(guān)注同業(yè)對房貸政策的理解，密切觀察客戶對政策的反應(yīng)�！庇浾哌M一步獲悉，今年以來，招行對于個貸利率調(diào)整一直處于有序?qū)嵤┻^程中，實行客戶遞交申請，而銀行則根據(jù)客戶實際情況進行逐個審批的形式。
記者從浦發(fā)銀行獲得的一份資料顯示，該行對于去年10月27日前發(fā)放的、且原執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率下浮15%的未到期個人住房貸款，無論貸款金額多少，都可享受基金利率下浮30%的優(yōu)惠，并由銀行自動調(diào)整。而要實現(xiàn)上述自動調(diào)整的目標(biāo)，客戶需滿足該行設(shè)定的三項條件。
多家在內(nèi)地市場活躍的外資法人銀行相關(guān)人士也表示，存量房貸可申請7折利率優(yōu)惠。一家歐美系外資法人銀行相關(guān)業(yè)務(wù)人士告訴記者：“存量客戶可以向銀行提出申請，而對符合首套自住房和改善型普通住房的客戶，我們將根據(jù)原借款合同、客戶信用記錄等來確定是否需要重新調(diào)整。”(來源：上海證券報) |
